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2020年02月19日 07:57:30 来源:网投app安卓版 编辑:在线网投app下载

仲量联行今(18日)发布《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,新冠肺炎爆发带来很大的影响,短期考验全球供应链,房地相关交易也可能延迟,但预期下半年风险可望下降,而房地相关交易恢复后,将出现补偿式增长。不过,也有专家持不同观点,认为台北这几年的砸重金买豪办或租豪办的状况将趋缓,商办租金也会受到冲击。▲台北近年掀起抢租豪办风,预料今年受疫情冲击将停歇。(图/记者蔡佩蓉摄影)在两岸三地商用不动产的部分,《新冠病毒与亚洲不动产影响》报告指出,台北因空置率低,租金看俏,而中国因疫情肆虐,租户将采取更加保守的租赁策略;至于香港方面,受到示威运动影响,租户推迟房地产决策,随着疫情蔓延,预期还会进一步拖延。台湾住宅市场的部分,疫情带来的不确定性压抑市场,交易将会推迟。至于投资市场,投资者可能会重新布局,预料2020上半年的投资总额与同期相比,会大幅下降;仲量联行预期,今年下半年风险会减弱,投资额有望反弹。至于资本价值应可维持,收益率则恐遭压缩。2019年台北市A级办公室空置率为近10年来新低,A办租金持续上扬创18年新高,更掀起商办缺货潮。但今年受到疫情影响,瑞普莱坊市场研究顾问部总监黄舒卫认为,企业扩充商办会转趋保守,需求将被压抑,但一切得观察到第2季结束时,疫情是否受到控制,否则全年商办购置交易量、租赁市场成交价量,都无法像去年一样亮眼。 

鸿海土城首条口罩产线设顶埔厂 后续还要过两关

农历春节过后的1月底,武汉肺炎疫情开始延烧,鸿海董事长刘扬伟主导召开会议决定自产口罩,规划在土城顶埔厂区设首条生产线,并自制部分设备,在台生产口罩轮廓浮现。▲鸿海划在土城顶埔厂区设首条生产线,并自制部分设备,在台生产口罩轮廓浮现。(图/中央社资料照)不过,知情人士指出,鸿海在台首条口罩生产线虽蓄势待发,但医用级口罩还需要经过卫福部的认证许可,且因为生产口罩的原物料目前是由主管机关管控,如何拨用给鸿海生产仍需中央政府协助。从上月23日中国宣布武汉封城后,新冠状病毒引发的肺炎疫情持续延烧,全球抢购口罩等防疫物资,台湾口罩产能与供货状况成为民众关注焦点。知情人士透露,农历春节过后的1月底,鸿海董事长刘扬伟针对疫情状况召开内部会议,研商在中国大陆和台湾设立口罩产线,会中决议中国大陆产线优先用于集团近百万员工内部生产防疫保障,而台湾产线则以供应社会大众需求为主。拍板定案后,鸿海内部主管在2月初就先与新北市政府相关机构联系,提出相关计画。据了解,新北市政府相关人员也已到鸿海开过会,并进行场勘的前期流程。知情人士表示,鸿海目前规划与关联企业鸿腾六零八八精密合作,在新北市土城区设立口罩生产线,除了部分设备由鸿海集团自制外,并已经和专业设备制造商联系,预计未来一个月在顶埔厂区架设首条口罩生产线,并透过管道掌握原物料供应,前期作业均已准备就绪。对于上述消息,鸿海重申公司在台湾确实有自制口罩的规划,并且已与相关设备及物料厂商接触,同时感谢地方政府的大力协助,也希望能替台湾社会贡献一些力量,相关生产细节规划中。新北市市长侯友宜17日表示,鸿海集团确实已派人与市府接触,他乐观其成这件好事并全力支持。另外,鸿海旗下工业富联在中国深圳龙华园区首次导入口罩生产线,首条日产10万个口罩生产线已处于试产阶段,目前预计2月底实现日产200万个的产能计画。 

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